INSPECTION EN BÂTIMENT DU QUÉBEC

Description

Inspection pour : maison unifamilale, condo, maison ancestrale, maison mobile, multiplex, commercial. Services: Thermographie à infrarouge, de maintenance, de diagnostic de moisissure, de condensation, d'infiltration d’eau, analyse de la qualité de l'air en laboratoire, expertise, témoin à la court... Nous desservons le territoire de la Montérégie et les environs. Point important Nous sommes membres de l’AIBQ (Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec), l'association la plus reconnue dans l'industrie. «Vous aurez ainsi la certitude que nous sommes assujettis à un code de déontologie, une norme de pratique et que nous détenons une assurance erreurs et omissions». En accompagnant l’inspecteur lors de l’inspection, vous serez plus familier avec votre future propriété et ses caractéristiques. Vous recevrez également au fur et à mesure les réponses à vos questions. Un rapport détaillé Portez également attention aux rapports d'inspection. « Notre rapport est exhaustif et comporter des photographies permettant d'illustrer les diverses observations». S'il s'agit de rapports standard où il y a quelques éléments à cocher, c'est mauvais signe. « La plupart du temps, ils ne mettent pas en lumière les éléments à corriger et ne servent qu'à se protéger. Méfiez-vous aussi des rapports émis de façon verbale. En cas de pépin, ils ne vous seront d'aucune utilité. » Le rapport devrait être accompagné d'un document intitulé ''Déclaration du vendeur''. Cet outil permet au vendeur de déclarer les renseignements portant sur les composantes principales de son immeuble et de fournir les documents (factures et autres) relatifs aux travaux exécutés. Ce formulaire a été réalisé par l'OACIQ, en collaboration avec l'AIBQ. Que doit comprendre l'inspection ? Selon le président de l'AIBQ, le professionnel fait une inspection visuelle des différentes composantes d'un bâtiment afin de découvrir les vices apparents ainsi que les problèmes importants et majeurs. «Il s'agit de donner au client une idée précise et nette des caractéristiques de la maison qu'il achète. L'inspecteur ne déterminera pas la présence d'un vice caché, mais peut découvrir des indices permettant de soupçonner l'existence d'un tel vice.» L'inspection doit durer environ deux heures pour une résidence standard (unifamiliale comptant trois chambres à coucher). Au cours de cet exercice, nous examinerons l'aménagement extérieur et intérieur soit:les fondations, la structure, l'électricité, la plomberie, les portes et fenêtres, le chauffage, la ventilation, l'isolation. Lors de cette visite, nous pourrions découvrir des défauts importants que seul un expert pourrait noter.Nous possédons des appareils électroniques afin de vérifier la teneur d'humidité (moisissures) dans les matériaux sans le démantèlement des surfaces. Nous vous invitons à nous accompagner. Nous pourrons ainsi répondre à vos questions et vous renseigner sur les caractéristiques de votre futur investissement. Nos coûts d'inspection son des plus compétitifs. Donc, n'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant.